个人无偿给公司提供房产使用权是不是不要交税呢？看起来好像没毛病，可是财务里面有一个名词叫做“视同销售”，增值税概念里的视同销售是指增值税“抵扣进项并产生销项”的链条终止，比如将货物用于非增值税项目，用于个人消费或者职工福利等等，而会计上没有做销售处理。虽然会计上没有做销售处理，但是需要按照应税服务缴纳增值税。

那么，到底这位老板无偿将自有房产提供给公司当办公室用，是不是要视同销售呢？

国税总局关于全面推开营改增的试点通知中有针对视同销售的约定。营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：

1、单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

2、单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

3、财政部和国家税务总局规定的其他情形。

所以，个人将房产无偿提供给公司使用，属于上述办法中的第一条，需要视同销售，以类似业务价格为核算依据，按照不动产租赁服务缴纳增值税哦~

但是有一种办法可以不视同销售缴纳增值税，那就是将房产租赁给公司，约定一定时期的免租期，那么这个“免租期”内是不用视同销售的~过了免租期就另说咯~